La fachada es la primera línea de defensa del edificio frente al sol, la lluvia y el paso del tiempo. En Sevilla, el calor extremo del verano y las lluvias concentradas del otoño castigan especialmente revestimientos, cornisas y balcones. Cuando aparecen grietas, abombamientos o desprendimientos, el problema solo va a peor y puede convertirse en un riesgo para los peatones.
En Vertihay rehabilitamos fachadas de comunidades, edificios de oficinas y viviendas unifamiliares mediante trabajos verticales. Picamos y saneamos las zonas dañadas, tratamos las armaduras oxidadas, reconstruimos los elementos con morteros de reparación y terminamos con el revestimiento o la pintura que mejor protege cada soporte.
Cada fachada es distinta, por eso no trabajamos con presupuestos genéricos. Tras la visita técnica te entregamos un informe fotográfico con las patologías detectadas, la solución propuesta para cada una y un precio cerrado por partidas.
Si la comunidad ha recibido un requerimiento del Ayuntamiento de Sevilla por elementos sueltos o una Inspección Técnica de Edificios (ITE) desfavorable, podemos actuar con rapidez para asegurar la fachada y después planificar la rehabilitación completa.
Trabajos que realizamos
- Picado y saneado de zonas dañadas
- Tratamiento de armaduras oxidadas
- Reconstrucción de cornisas, dinteles y balcones
- Reparación de grietas y fisuras estructurales
- Revestimientos monocapa, mortero y pintura elástica
- Retirada de elementos sueltos con riesgo de caída
Por qué hacerlo con Vertihay
- 01
Diagnóstico con informe fotográfico antes de presupuestar
- 02
Morteros de reparación y revestimientos de primeras marcas
- 03
Reparación de cornisas, balcones y elementos sueltos
- 04
Acceso por cuerda: sin andamios y sin licencia de vía pública
- 05
Garantía por escrito de todos los trabajos
- 06
Atención urgente ante requerimientos municipales o ITE
Dudas habituales sobre rehabilitación de fachadas
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada en Sevilla?
Depende de los metros cuadrados, el estado del soporte y el acabado elegido. Una reparación puntual de cornisas o balcones puede empezar en unos cientos de euros; una rehabilitación completa se presupuesta por partidas tras la visita técnica. Siempre entregamos un precio cerrado antes de empezar.
¿Cuánto tiempo dura la obra?
Las reparaciones puntuales se resuelven en uno o dos días. Una rehabilitación completa de una fachada de comunidad suele durar entre dos y cuatro semanas, bastante menos que con andamios porque no hay montaje ni desmontaje.
¿Hay que desalojar o cortar la calle?
No. Trabajamos desde la cubierta con cuerdas, acotamos solo la zona de caída de pequeños restos y los vecinos pueden hacer vida normal. Avisamos con antelación de las zonas en las que se trabaja cada día.
¿Ayudáis con la ITE o con el requerimiento del ayuntamiento?
Sí. Preparamos el informe técnico y fotográfico de la intervención y, si hace falta, coordinamos con el arquitecto o técnico que lleve la ITE para que la comunidad cumpla los plazos.
